Mit der jüngsten Verzweiflung auf dem Wohnungsmarkt sinken die Hauswerte in den USA erheblich. Hausbesitzer suchen nach Möglichkeiten, einen Teil ihrer Verluste auszugleichen, indem sie ihre Häuser selbst verkaufen.
Die Beauftragung eines Immobilienmaklers mit dem Verkauf Ihres Hauses hat mich immer verwirrt. Ich habe im Laufe der Jahre zahlreiche Häuser verkauft, und der Makler hat mein Haus nie wirklich verkauft. In einem Fall habe ich sogar mein Eigenheim verkauft, als jemand an meine Tür klopfte, nachdem er mein Schild gesehen hatte. Ich habe dann und dort einen Preis ausgehandelt und ihm ohne den Immobilienmakler die Hand gegeben. Der traurige Teil der Sache war, dass er 6 % auf meinen Hausverkauf (16.000 $) machte, ohne etwas zu tun. Ich erinnere mich, ihn gefragt zu haben, ob er mir einen Bruch des Provisionspreises gewähren könnte, da ich das Haus verkauft habe. Unhöflich sagte er, dass sein Schild vor meinem Haus das Haus verkauft habe, nicht ich.
Laut Statistiken der National Association of Realtor aus dem Jahr 2006 wurden 13 % aller Häuser ohne Immobilienmakler verkauft. 90 % der FSBO-Verkäufer (For Sale By Owner) landen am Ende bei Immobilienmaklern. Wie dem auch sei, ich habe mich entschieden, einige dieser Websites und die von ihnen angebotenen Optionen zu besuchen.
Ich begann meine Recherche, indem ich bei Google suchte. Ich habe eine Liste von National For Sale By Owner-Websites gefunden. Hier ist ein kurzer Überblick über meine Suchergebnisse.
1. HomesByOwner.com: Sie können Ihr Zuhause kostenlos auflisten. Sie können 1 Foto im kostenlosen Bereich hochladen. Wenn Sie weitere Fotos hinzufügen möchten, kostet es Sie.
2. BuyOwner.com: Sie haben keinen Preis auf ihrer Website aufgeführt, sie empfehlen Ihnen, sie anzurufen. Sie bieten großartige virtuelle Touren an. BuyOwner schickt Leute zu Ihnen nach Hause, um diese virtuellen Bilder aufzunehmen. Ich bin mir über den Preis nicht sicher, aber ich hatte einen Freund, der ihren Service nutzte und 2.300 Dollar ausgab. Kontaktieren Sie BuyOwner.com für weitere Einzelheiten.
3. Owners.com: Sie bieten einen kostenlosen Eintragsservice. Sie bieten auch eine MLS-Auflistungsgebühr von 377 USD an, um Ihre Immobilie zum Multiple Listing Service hinzuzufügen. Wenn ein Makler auftaucht und Ihr Haus verkauft, würden Sie ihm nur die 3 % zahlen, im Gegensatz zu den vollen 6 %, wenn Sie einen Makler beauftragt haben, wie ich es in der Vergangenheit getan habe.
4. ForSaleOwnerHomes.com: Sie bieten auch einen kostenlosen Listungsservice an. Diese kostenlosen Websites wie ForSaleOwnerhomes.com verdienen ihr Geld mit Dingen wie Google-Anzeigen, deshalb können sie ihre Auflistungsdienste kostenlos behalten.
5. ForSaleByOwner.com: Die Gebühr für eine Auflistung beträgt 89,95 USD pro Monat oder eine Pauschalgebühr von 199 USD für die Auflistung, bis Ihre Immobilie verkauft ist.
Es gibt mehr Websites, aber Sie bekommen eine allgemeine Vorstellung davon, was da draußen ist. Wenn Sie vorhaben, Ihr Haus zu verkaufen, empfehle ich Ihnen, die gleichen Recherchen wie ich durchzuführen und auf so vielen kostenlosen Websites wie möglich aufzulisten. Wenn Sie zuschlagen und Ihr Haus verkaufen, haben Sie am Ende nur mehr Geld in der Tasche.
Immobilienmakler Heidelberg Makler Heidelberg