„Zum Verkauf durch Eigentümer“ können Sie eine enorme Gebühr sparen, wenn Sie die typischen 7-Prozent-Provisionsgebühr für die Immobilienmakler eliminieren. Hausbesitzer, die sich Sorgen machen, ihr Haus ohne Makler zu verkaufen, erinnern sich daran, dass dies ein Lernprozess ist.
Bewerten Sie Ihr Zuhause richtig
Wenn Sie zu den Menschen gehören, die den tatsächlichen Wert ihres eigenen Hauses nicht kennen, machen Sie sich keine Sorgen, Sie sind nicht allein. Der faire Marktwert eines Hauses definiert, was Sie erwarten können, wenn Sie Ihr Haus an diesem Tag verkaufen würden. Dieser Wert kann unterschiedlich sein, wenn Sie verschiedene Immobilienmakler und Immobilienmakler fragen. Die meisten Hausbesitzer sind absolut ahnungslos über den wahren Wert ihres Hauses. Verwenden Sie die Online-Tools zur Bewertung von Eigenheimen und führen Sie eine Marktanalyse durch. Darüber hinaus können Sie auch einen Gutachter beauftragen, der Ihnen hilft, den Wert Ihres Hauses in Quadratmetern zu berechnen.
Beauftragen Sie einen Anwalt
Auch wenn es zusätzliche Kosten sind, kann die Beauftragung eines Anwalts, der Sie bei der rechtlichen Arbeit unterstützen kann, Wunder für Sie bewirken. Wenn Sie nicht viel Erfahrung im Verkauf eines Hauses haben, wird Ihnen ein Anwalt für Immobilienrecht an Ihrer Seite die Sicherheit geben, die Sie während des Prozesses benötigen. Der Anwalt hilft Ihnen nicht nur bei der Überprüfung der Verträge, der Bewertung komplexer Hypotheken oder Mietverträge und komplexer Angebote, sondern sagt Ihnen auch, welche Dinge Sie potenziellen Käufern gesetzlich offenlegen müssen, und hilft Ihnen bei der Formulierung einer Offenlegungsvereinbarung.
Sagen Sie es weiter
Den Verkauf Ihrer Immobilie bekannt zu machen, ist der richtige Weg, wenn Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen, und leider reicht es nicht mehr aus, ein „Zu verkaufen“-Schild in Ihren Garten zu kleben und auf das Beste zu hoffen. Nutzen Sie Ihre Social-Media-Präsenz zu Ihrem Vorteil und schalten Sie eine Anzeige auf verschiedenen Facebook- und Instagram-Seiten. Die meisten Hauskäufer suchen heutzutage online nach Immobilien, daher ist es wirklich wichtig, Ihr Haus online zu bewerben. Sie können Ihre Immobilie auch auf verschiedenen Listing-Websites wie realestate.com.au, domain.com.au, realestateview.com.au, homesale.com.au und vielen mehr über minustheagent.com.au/ auflisten. Darüber hinaus können Sie auch ein paar Flyer und Broschüren erstellen und in der Stadt verteilen.
Verhandeln
Um Ihr Haus zu verkaufen und viel Geld zu verdienen, müssen Sie objektiv sein. Ja, es ist Ihr Zuhause und Sie haben Ihre Erinnerungen in diesem Haus, aber am Ende des Tages ist es ein finanzieller Vermögenswert. Verhandeln Sie also so viel wie möglich über den Preis des Geschäfts, aber treiben Sie es nicht zu weit, um den Käufer abzuschrecken. Es gibt auch andere Dinge, die Sie über den Preis hinaus verhandeln können. Dazu gehören Geräte, Abschlussdatum und Abschlusskosten.